Comment construire en zone Architecte des Bâtiments de France et quelles sont les presriptions habituelles en zone bâtiment de france

L’architecte des bâtiments de france intervient régulièrement dans le cadre d’instruction des permis de construire. Notre bonne connaissance de leurs attentes et des discussions régulières nous permette de concevoir une architecture répondant à leurs critères tout en réalisant le rêve de nos clients.

C’est quoi une zone batiment de france?

En ile de France, nous croisons souvent des zones bâtiments de France. Quand vous êtes dans un rayon d’un éléments classé (une église par exemple ou un bâtiment remarquable et historique), vous avez de grandes chances d’être dans une zone ou l’avis des bâtiments de France est demandé.

Comment savoir si vous êtes en zone architecte des bâtiments de France ?

Pour cela vous pouvez

• soit contacter le service urbanisme de la mairie
• soit contacter le service d’architecture et du patrimoine (SDAP) de votre département. Le SDAP réunit justement les architectes des bâtiments de France

C’est quoi l’impact d’être en zone bâtiment de france ?

Si vous êtes dans une zone concernée, votre permis de construire, sera alors aussi instruit par l’architecte des bâtiments de France en charge du secteur en plus de l’être par la mairie ou la communauté de commune.

Quelles sont les prescriptions habituelles des bâtiments de france ?

Il n’y a pas de livres résumant ces prescriptions. Les prescriptions varient suivant la zone de votre projet, la visibilité directe ou non depuis l’élément protégé, et suivant l’architecte des bâtiments de france que vous rencontrerez. Chaque projet est étudié individuellement et fait l’objet de prescriptions adaptées.

Généralement les prescriptions concernent:

• des tuiles petits moules et des couleurs nuancées vieillies
• des enduit grattés ou lissés dans des tons ocres
• des menuiseries bien plus hautes que larges
• des volets battants persiennes (ce qui n’empêchent pas d’avoir des volets roulants en plus).
• des modénatures
• des hauteurs raisonnables
• des menuiseries aluminiums

Les prescriptions visent l’excellente intégration du projet dans son environnement.

Où se renseigner sur les prescriptions de l’architecte des bâtiments de france.

Vous pouvez:

• consulter la mairie, le service urbanisme
• consulter l’architecte des bâtiments de France en amont de votre projet pour avoir déjà un aperçu des prescriptions et les anticiper ce qui permet plus facilement de les intégrer.
• consulter l’architecte conseil du parc naturel si vous êtes dans un parc ou celui du lotissement si vous êtes dans un lotissement

Et biensûr votre Designer Français par son expérience est en capacité de vous accompagner au mieux dans tous ces sujets.

Peut on faire un projet design contemporain voir toit plat en bâtiments de france ?

Oui le Designer Français vous y accompagne d’ailleurs. L’architecte des bâtiments france vieillera à l’excellente intégration du projet dans son environnement notamment grâce à:

• des couleurs d’enduit adaptées
• des parements pierre si il y en a raisonnable et plus vrais que nature
• des façades rythmées
• des menuiseries adaptées
• des toits terrasses végétalisés.

Nous pré-intégrons ces réflexions en amont de votre projet.

Besoin d’autres conseils ? ou envie d’avancer sur votre projet ou de vous renseigner avec votre Designer Français ? Contactez nous.